老後の資産形成に向けて、不動産投資が役立ちます。
低予算でも始められるのが、賃貸一戸建てとアパート経営です。
基本的に中古物件を探して、リフォームしてから賃貸経営するのがポイントです。
賃貸一戸建てとアパートの共通点は、木造建築の建物です。
木造建築の建物は、法的には耐用年数が30年とされている一方で、しっかりと定期メンテナンスを実施続けると耐用年数を越えても利用し続けられるのが特徴です。
実際に、古民家など築年数が100年を越えている木造建築でも、現役で快適に利用できている実例が豊富です。
木造建築の一戸建てとアパートは、築年数が経過していると取引価格が安くなり、入手しやすいのもポイントです。
初めて不動産投資を手掛けるのなら、低予算で始めてみて、実感をつかんでみるのも良い経験になります。
賃貸経営すれば、不動産会社と連携できるようになり、長い目で見て賃貸経営のノウハウを得られます。
ノウハウを得られれば、一軒だけでなく、さらに新しく購入して、所有物件を増やしながら収益を高められます。